柬埔寨金边房产现在多少钱一平方？

  柬埔寨无论是从面积仍是GDP来核算，都差不多相当于我国的一个小省；假如从基础设施和生产水平来看，还不如我国的一个小省。可是，就这样一个比较贫穷的国家，现在是全球出资热土。

  现在，柬埔寨大搞开发，积极主动接受我国一带一路的基建、资金和中低端制造业的搬运。近年，经济上的动作是比较迅猛。

  东盟总人口6亿人，位居全球第三。GDP总值归纳3.1兆元，2030年前有望跃升成全球第四大经济体。柬埔寨坐落东盟的中心方位，贯穿东南亚经济共同体，享用经济一体化和区域出资方针优势。

  国际银行所发布的陈述称，柬埔寨 20 年来经济年均增加率达 7.7%，经济进步速度排名国际第六，且自 2011 年以来接连 5 年 GDP 同比增加到达 7%左右。

  柬埔寨房市从 2012 年起快速攀升，简直每年都有 10-20％的增加，部分地区房价增加率体现乃至更高，尤其是首都金边的房地产开展十分敏捷，房价一路飙升。

  依据柬埔寨城市开展战略研究陈述显现，2014 年在金边市与各省大城市寓居的人口共有 450 万，约占全国人口的 27.1%，2030 年柬埔寨城市人口将增至 792 万，约占全国人口的 44%。

  该多个方面数据显现，2015 至 2030 年的 15 年里，柬埔寨城市至少需求 80 万套住所，即每年住所的需求量超越 5 万套，城镇化开展直接带动了房地产业需求的增加。

  出资金边房产的优势：公寓供需联系不平衡，供远小于需；美金买卖、属强势美元财物 ；高回报率，每年增加 15-25%；金边土地价格继续上涨；交通、医疗、教育、商业等丰厚资源配套；治安杰出；当地民众需求；房地产出资价值高，购房出资成本低；无外汇管制，资金进出自在。

  依据柬埔寨房产数据显现，柬埔寨金边房价大多是在8000~20000元/平方米左右，也有单个楼盘单价高达3万元/平方米以上，这首要也是要看地段。

  住所地块报价均匀$3,500/平方米，商办用地均价则是$6,100/平方米。

  在隆边区内，新街市1,2,3分区的商办用地最贵，均匀价格为$9,000/平方米。最贵的住所用地在旧街市分区，价格高达$4,000/平方米。

  金边中心区域租金回报率高达7%~10%。以一套市道价值约15万美元的一室为例，月租金约1000美元，年收益为12000美元，回报率则为8%。回来搜狐，检查更加多